Rua Rosa Aburad Khouri, 35 - sala 01 - Sousas - CEP 13105-618

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Detalhes do Imóvel

Prédio para Locação, Campinas / SPbairro Polo II de Alta Tecnologia (Campinas), 5 banheiros, 41 vagas de garagem, mobiliado, área total 2.000 m², área construída 2.041 m², área útil 2.041 m², terreno 2.041 m²


  • 5 Banheiros
  • 41 Vagas
  • Área Total 2.000,00
  • Área Privativa 2.041,00
  • Área Terreno 2.041,00

R$ 139.000,00


IPTU R$ 14.000,00

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Código: sl107
Endereço: Rua Doutor Ricardo Benetton Martins, 100
Ponto de Referência: cpqd
Bairro: Polo II de Alta Tecnologia (Campinas)
IPTU: 14.000,00
Área Total: 2.000 m²
Área Útil: 2.041 m²
Área Construída: 2.041 m²
Área Terreno: 2.041 m²
Mobiliado: Sim
Banheiros: 5
Vagas: 41
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Sala comercial mobiliada para locação no CPQD – Campinas/SP | 2049 m² | 182 posições de trabalho | Estrutura corporativa completa

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação pronta em um dos endereços corporativos e tecnológicos mais estratégicos de Campinas.

Com aproximadamente 2000 m² de área útil, o imóvel está totalmente mobiliado e preparado para uso imediato, contando com 182 posições de trabalho instaladas, mesas, cadeiras, quadros brancos e infraestrutura ideal para empresas de tecnologia, engenharia, atendimento, operações corporativas, startups e centros de inovação.

Destaques do imóvel:
• Pavimento térreo com100 estações de trabalho.
• Pavimento primeiro andar 82 estações de trabalho.
• Ambientes mobiliados
• 2 Copas
• 5 salas para reunião, treinamento ou diretoria
• Espaço adicional de aproximadamente 200 m² para expansão operacional
• Possibilidade de criação de novas posições, coworking ou área de descompressão
• Banheiros e vestiários masculino e feminino
• 41 vagas de estacionamento
• Estrutura pronta para ocupação imediata

Diferenciais do complexo:
• Localizado dentro do CPQD, um dos principais polos tecnológicos do Brasil
• Portaria e segurança 24 horas
• Controle de acesso e ambiente corporativo de alto padrão
• Restaurantes e conveniências dentro do complexo
• Clube e área de apoio para colaboradores
• Heliponto
• Ambiente empresarial com grandes empresas de tecnologia e inovação
• Sem cobrança de condomínio.

Localização estratégica:
• Fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Santos Dumont
• Rápido deslocamento para Campinas, Barão Geraldo e região metropolitana
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos
• Facilidade para fretados e transporte corporativo
• Região consolidada e valorizada para operações empresariais

Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura corporativa completa, mobilidade e um ambiente empresarial moderno e seguro.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Armario Embutido
Banheiro Social
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Infraestrutura
Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Guarita
Piscina Coletiva
Segurança Patrimonial
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Rosa Aburad Khouri, 35 - sala 01
Sousas - Campinas
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roberto.barreto@trendonimoveis.com.br

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